Obowiązujące już drugi rok przepisy covidowe zawiesiły wykonywanie eksmisji, co uchroniło wiele osób przed wyrzuceniem na bruk, ale stało się też gratką dla najemców, którzy w ogóle nie zamierzają płacić. Bezradni właściciele radzą sobie jak umieją, próbując np. dokwaterowywać takim delikwentom uciążliwych współlokatorów. To jednak działanie na granicy prawa, albo wręcz bezprawne. Mimo że ceny nieruchomości rosną na potęgę, mieszkania wciąż sprzedają się na pniu – nieruchomości uważane są za w miarę bezpieczną ochronę przed inflacją. Tyle, że taka inwestycja też może odbić się czkawką, gdy właściciel lokalu zakupionego na wynajem trafi na nieuczciwego najemcę.
Z drugiej strony kryzys spowodowany pandemią i kolejne lockdowny doprowadziły też do zapaści w niektórych branżach, a co za tym idzie wielu najemców do utraty dochodów. Rząd chciał zapobiec kryzysowi i w ustawie z 31 marca 2020 roku o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw, wprowadził art. 15zzu, zgodnie z którym w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19 nie wykonuje się tytułów wykonawczych nakazujących opróżnienie lokalu mieszkalnego.
Źródło: https://www.prawo.pl/prawo/eksmisja-a-dokwaterowanie-lokatora-zakaz,511352.html?fbclid